Die 3 Stufen der Baureinigung

In der Praxis unterscheidet man zwischen drei getrennten Phasen:

1. Baugrobreinigung: Laufende Beseitigung von Bauschutt, Restmaterialien und grobem Handwerkerschmutz während der Bauphase, um sichere Arbeitswege zu gewährleisten.

2. Bauzwischenreinigung: Reinigung vor Verlegung empfindlicher Gewerke (z. B. vor Verlegung von Parkett oder Bodenbelägen).

3. Bauschluss- / Baufeinreinigung: Die entscheidende Endreinigung nach Fertigstellung aller Handwerkerarbeiten unmittelbar vor der offiziellen Abnahme und Übergabe.

Typische Herausforderungen bei der Baufeinreinigung

Baufeinstaub ist extrem abrasiv. Wird er unsachgemäß trocken verrieben, entstehen feine Mikrokratzer auf neuen Fensterscheiben, Sanitärkeramiken und glänzenden Fliesen.

Wichtige Aufgaben der Baufeinreinigung:

• Fachgerechte Entfernung von Zementschleiern auf Fliesenbelägen.

• Schonendes Ablösen von Schutzfolien, Etiketten und Kleberückständen.

• Entstaubung von Fußleisten, Steckdosen, Schaltern, Einbaumöbeln und Türen.

• Gründliche Glas- und Rahmenwäsche ohne Beschädigung der Dichtungen.

Timing vor der Abnahme

Planen Sie die Bauschlussreinigung erst ein, wenn alle staubintensiven Gewerke (Trockenbau, Fliesenleger, Maler) das Gebäude verlassen haben.

Checkliste für Bauherren und Architekten

• Sind alle Sanitäranlagen und Armaturen frei von Schleifstaub?

• Wurden alle Schutzfolien von Fenstern und Türen rechtzeitig entfernt?

• Sind Böden nebelfeucht nach Herstellervorgaben erstgepflegt?

• Liegt eine schriftliche Abnahme der Reinigungsleistung vor?